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  近年來建設(shè)的小型住宅區(qū)常出現(xiàn)排污不暢的問題，給居民帶來諸多不便，而且對城市環(huán)境造成污染。

  小型住宅小區(qū)管道排污不暢的原因

  (1).設(shè)計問題。開發(fā)商不重視小型住宅區(qū)的室外管道設(shè)計。一般來說，室外管道的設(shè)計只有在住宅建筑接近竣工時才進行。此時，住宅樓的排水出口管已經(jīng)定位。設(shè)計人員只能根據(jù)初始排水出口管道的管道底部標(biāo)高和市政主管道接收處管道底部標(biāo)高的下降來計算坡度下降，這是非常被動的。如果落差較小，排水坡度將降至較小，甚至增加管徑以降低坡度，導(dǎo)致排水流量小于自凈流速，污水沉積導(dǎo)致排污不良。排水出口管口與室外檢查井排水管底部平齊。當(dāng)大量水被沖下時，污水首先從排水出口管口沖出，然后回灌，以減少流速污物的沉積。進污口悶入污水中，不利于疏通和清潔。當(dāng)內(nèi)外落差過小時，由于基礎(chǔ)梁的限制，為了增加排水出口管的標(biāo)高，必須通過梁的頂部，然后向下通過兩個90。彎頭進入室外檢查井會增加堵塞的可能性和難度。

  (2).施工問題。住宅區(qū)室外排水工程施工單位不受資質(zhì)約束，相當(dāng)一部分工程由不合格的農(nóng)民工隊伍承包，施工人員素質(zhì)參差不齊。住宅區(qū)室外排水工程未納入政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督范圍，竣工驗收不規(guī)范，不進行質(zhì)量等級評定。由于缺乏必要的監(jiān)督和約束，在施工過程中很容易偷工減料，工作類型之間的配合不當(dāng)。如果材料不合格，標(biāo)高不到位，坡度不準(zhǔn)確，管道底部軟土未按要求夯實，污水管接頭滲漏，質(zhì)量保證材料嚴(yán)重短缺，甚至沒有交接材料，化糞池和檢查井未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工，可能導(dǎo)致污水排放不良。

  小型住宅區(qū)管道排污不暢的解決方案

  排水管屬于重力流，其初始管底標(biāo)高直接控制下游管底標(biāo)高，因此確定初始管底標(biāo)高非常重要。室外排水工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)排水要求的坡度，確定初始管底標(biāo)高。住宅建筑設(shè)計后，根據(jù)室外排水管標(biāo)高確定排水管標(biāo)高。

  排水坡度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)坡度。地窖井內(nèi)管道的連接應(yīng)采用管頂平整，使下游管道底部和水位始終低于上游，防止水位突然升高造成回水.降低流速，沉積污物。

  由于內(nèi)外落差的限制，污水干管的深度不能隨意加深，排水端的住宅樓可以適當(dāng)抬高±0.000，在上游地面上墊土等。在保證排水出口管道小覆土厚度的情況下，與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)商，部分降低基礎(chǔ)梁標(biāo)高，使排水出口管道通過梁項部時，確保其直線排出，并滿足其管道底部可高于室外檢查井內(nèi)污水混凝土涵管直徑的2/3。